Appartement terrasse 4 pièce(s) Bordeaux

A Bordeaux, dans le quartier recherché de Saint-Michel, cet appartement haussmannien de type 4 offre environ 102 m2 au premier étage d'une petite copropriété de 3 lots, avec un grand séjour traversant d'une hauteur sous plafond de 3m, une terrasse intérieure d'environ 20 m2 exposée sud et une place de stationnement couverte. Le vaste séjour d'environ 50 m2, avec parquet et pierre apparente, s'ouvre de plain-pied sur une agréable terrasse intérieure en grès cérame, baignée de lumière et au calme. La cuisine ouverte, donnant sur rue, s'intègre à l'espace de vie. De l'autre côté de la terrasse, une dépendance accueille une chambre avec sa salle d'eau et son WC, offrant une vraie intimité. Depuis le séjour, un escalier mène au rez-de-chaussée où se trouvent deux autres chambres, une salle de bains et un WC séparé Un grand garage sur rue de plus de 20 m2 complète l'ensemble. Le quartier profite d'une excellente desserte et de nombreux services à proximité. L'arrêt de bus Salinières est situé à environ 400 m. Côté établissements scolaires, l'école primaire publique Menuts se trouve à environ 100 m, l'école maternelle publique Menuts à environ 100 m également, l'école maternelle Du Noviciat à environ 350 m, l'école élémentaire André Meunier à environ 400 m, le lycée Le Mirail à environ 300 m et le lycée Gustave Eiffel à environ 500 m. Une crèche, Cadet Rousselle La Maison Bleue, se situe à environ 500 m. Pour les moments de détente, le parc Saint-Michel est accessible à environ 500 m. Caractéristiques techniques - DPE : en cours - Mode de chauffage : individuel électrique - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) (5.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800 euros.