Appartement 2 pièces 48 m² à vendre à Dax (40100)

**EXCLUSIVITÉ** T2 - 48m² - DAX / VENDU LOUE Ville touristique et reconnue pour ses stations thermales, Dax offre une attractivité économique et touristique. Dans une résidence sécurisée, venez découvrir ce T2 de 48m2. Il profite d'une vue dégagée et bénéficie d'une exposition EST. Il se compose comme suit : une entrée donnant sur une pièce à vivre et coin cuisine, une chambre, une salle de bains, wc séparés et d'une terrasse apportant de la luminosité. A cela s'ajoute un Cellier privatif et une place de parking en extérieur. Informations financières : - Loyer : 520 € dont 44€ de provisions pour charges - Taxe Foncière : 1026€ dont 215€ de Taxe ordures ménagères - Charges annuelles de copropriété 2026 : 1123€ dont 528€ récupérables sur loyers. - Locataire en place depuis 2015 Le prix de vente de cet appartement de 2 pièces est de 119 800 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Honoraires inclus de 7.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 111 000 €. Dans une copropriété de 459 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.