Appartement 45 m² à Courbevoie

Courbevoie – Faubourg de l'Arche – Appartement T2 lumineux avec balcon
À deux pas du quartier d'affaires de la Défense, dans une résidence de grand standing avec ascenseur, découvrez ce bel appartement T2 de 45,90 m² au 3ème étage sur 10.
Vous serez immédiatement séduit par la pièce de vie généreusement baignée de lumière grâce à sa grande baie vitrée ouvrant sur un balcon plein sud. Le parquet en bois franc, les tons chaleureux du canapé et l'espace repas attenant en font un lieu de vie convivial et lumineux tout au long de la journée.
La cuisine américaine, entièrement aménagée et équipée (plaque de cuisson, four, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur-congélateur, lave-linge), s'ouvre sur le séjour tout en préservant son propre espace fonctionnel avec plan de travail en granit.
La chambre, calme et lumineuse, dispose d'un grand rangement donne un accès direct et privatif à la salle de bains (baignoire, meuble vasque), un vrai plus pour le confort au quotidien. Un WC indépendant complète les commodités.
Ce bien comprend également une cave et une place de parking intérieure, rares atouts dans ce secteur très recherché.
Les + du bien :
Exposition sud, vue sur cour calme (promenade)
Ascenseurs, cave, parking intérieur
Cuisine américaine aménagée et équipée
Chauffage gaz collectif
DPE C / GES C
Copropriété bien entretenue (130 lots), aucune procédure en cours
Prix : 355 000 € (honoraires de 2,9% TTC inclus à la charge de l'acquéreur – prix hors honoraires : 345 000 €)
Charges mensuelles : 219,09 € — Taxe foncière : 789 €/an
Honoraires à la charge de l'acquéreur. Renseignements complémentaires et visites : Julien Maurissat – [Coordonnées masquées]

Honoraires inclus de 2.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 345 000 €. Dans une copropriété de 130 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 628 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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