Name: Appartement 3 pièces de 62m² , quartier square guardette
SKU: 1136
Price: 671000 EUR
Availability: InStock

671 000 €

62 m²

3 pièces

Laforêt Paris 11 St Ambroise

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Idéalement situé rue Servan, à deux pas de l'Atelier des Lumières et du square de la Gardette, ce 3 pièces de 62 m² séduit par son esprit loft et son ambiance de quartier vivante et recherchée. En rez-de-chaussée d'une copropriété bien entretenue, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa grande verrière et à sa belle hauteur sous plafond, qui apportent volume et caractère à l'ensemble. En très bon état, il offre un design moderne et une disposition des pièces à la fois logique et agréable au quotidien. Un bien atypique et plein de charme dans un secteur recherché. A visiter sans tarder ! Copropriété de 14 lots. Charges annuelles : 2336 euros.

Référence: 1136
Bien en copropriété. Nombre de lots : 14. Charges de copropriété : 2336 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 01/06/2026

Coûts annuels estimés : 1 020 € - 1 430 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr