Appartement Paris 4 pièce(s) 73.95 m2

BIR HAKEIM/CHAMPS DE MARS Idéalement localisé, à proximité de la Tour Eiffel et à deux pas du quartier commerçant DUPLEIX, votre agence Laforêt vous propose un APPARTEMENT au 1er étage de type 4 pièces 2 chambres (modulable en 3 chambres) avec ascenseur dans une copropriété récente sécurisée (interphone + Vigik) de bon standing avec gardien. Métros Ligne 6 (BIR-HAKEIM à 2 min à pied), Bir-Hakeim, RER C (Champ de Mars - Tour Eiffel) à 6 min à pied, commerces et écoles au pied de l'immeuble. Vous bénéficierez également d'un accès rapide au centre commercial Beaugrenelle à 5 min à pied, à l'Île aux Cygnes à deux pas et au Champ-de-Mars à 7 min à pied. L'appartement bénéficie d'un séjour de 29 m² exposé plein sud sans vis-à-vis, offrant une très belle luminosité, ainsi que de calme et d'un agencement optimisé (aucune perte de place). Il se compose comme suit : une entrée avec placard, un double séjour (sur cour) avec balcon filant, une cuisine séparée aménagée (sur rue), deux chambres (sur rue très peu passsante), un dressing, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. Rafraîchissement à prévoir. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 294 lots - dont 146 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3900 euros.