A 2 pas du parc paysager, grande maison ou 2 appartements avec jardin

LAFORET Saint-Nazaire vous propose : cette agréable maison de ville offrant de superbes volumes et une configuration rare sur le marché, idéale pour une famille, une profession libérale ou un investissement locatif. Située dans un quartier calme et prisé de Saint-Nazaire, la maison bénéficie d'une situation géographique exceptionnelle : - cadre de vie et loisirs : A deux pas du magnifique Parc Paysager, de la Plaine des Sports (complexe sportif complet) et à seulement 10 minutes à pied de la plage et du remblai pour vos balades iodées. - éducation : Les collèges et lycées du secteur sont accessibles à deux pas, simplifiant le quotidien de vos enfants. Lumineuse et fonctionnelle, cette spacieuse maison comprend au RDC : - Une entrée menant à UN APPARTEMENT INDÉPENDANT DE 40m2 (un séjour-cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC). Bénéficiant de son autonomie, ce grand T2 offre de multiples possibilités (logement d'un ado/parent, espace de télétravail, ou mise en location étudiant ou travailleur). - et à l'étage, un vaste séjour-cuisine traversant baigné de lumière naturelle et propice aux moments conviviaux et un espace nuit : Vous disposerez de 2 belles chambres confortables et d'une salle d'eau. Côté jardin : La maison s'ouvre sur un agréable espace extérieur clos, idéal pour se détendre, jardiner ou partager des repas en plein air en toute intimité. Côté stockage : Véritable atout en ville, la propriété comprend également deux boxs de stockage privatifs, parfaits pour abriter des vélos, du matériel de surf, des outils ou pour optimiser vos rangements. LES PLUS : SON EMPLACEMENT, SON JARDIN et un DPE C. Beau potentiel, un rafraichissement est à prévoir. A visitez rapidement ! Contactez votre conseillère immobilier LAFORET, Mme Laura RICHARD, au [Coordonnées masquées] (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Laura RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .