Maison 135 m² à Saint-Jean-Bonnefonds

Name: Maison 135 m² à Saint-Jean-Bonnefonds
SKU: 60951749
Price: 399000 EUR
Availability: InStock

— Saint-Jean-Bonnefonds 42650 —

399 000 €

135 m² / 2 000 m²

5 pièces

AGENCE BAT'S Roche la Molière

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Charmante maison en pierre de 135 m² avec dépendances et local professionnel sur 2000 m² de terrain.

- Salon-séjour exposé Sud-Ouest
- Cuisine aménagée équipée
- 1 grande chambre avec dressing
- 1 salle d'eau
- 1 WC
- Nombreux placards

A l'étage :
- 2 chambres
- 1 salle d'eau
- 1 WC
- Grande pièce pouvant être aménagée en salle de jeux ou chambre

La maison comprend une véranda avec de nombreuses dépendances : une grange, une écurie, un abri couvert.

Un local professionnel indépendant idéal pour une activité complémentaire, une profession libérale ou télétravail.

- Chauffage pompe a chaleur et panneaux photovoltaïque
faible consommation
- Poêle à granulés
- Piscine hors-sol
- Surface totale du terrain : 8 000 m²

Un bien rare, alliant le charme de la pierre, de beaux volumes et un fort potentiel.
Idéal pour les amoureux de la campagne souhaitant rester à proximité des services.

Cécile BERNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_14415_33536414)

Référence: 60951749
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 16/04/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Photo 1

Photo 2

Photo 3

Photo 4

Photo 5

Photo 6

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr