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Cozynergy

à Toulouse

Maison 140 m² à Sevrier

Name: Maison 140 m² à Sevrier
SKU: 025/09/73
Price: 749000 EUR
Availability: InStock

— Sevrier 74320 —

749 000 €

140 m² / 1 215 m²

5 pièces

DUINGT IMMOBILIER

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Profitez ou investissez dans un lieu de vie au cadre exceptionnel avec une vue panoramique sur le lac d'Annecy et les montagnes.

Logement lumineux et spacieux, offrant :
? Grande pièce de vie conviviale
? Terrasse et jardin privatifs
? Jacuzzi pour des moments de détente
? Environnement calme avec vue à couper le souffle
? Parking et proximité des commerces, de la plage et de la piste cyclable, du lac et des activités

Un lieu idéal pour s'épanouir en famille ou passer des vacances en famille, entre détente, nature et découvertes.Informations LOI ALUR : Honoraires : 4 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 720 000 ¤. (gedeon_88827_33536985)

Référence: 025/09/73
Honoraires d'agence de 4% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 06/03/2025

Coûts annuels estimés : 3 060 € - 5 020 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Photo 1

Photo 2

Photo 3

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr