Appartement 4 pièces 105 m² à vendre à Avignon (84000)

Jean-Pierre MARILLEAU, conseiller SAFTI, vous présente en intra-muros d'Avignon un appartement de 105 m², à deux pas du Palais des Papes et de la place de l'Horloge. Une adresse pour profiter à pied des commerces, des terrasses et de la vie culturelle du centre historique.

Dès le hall d'entrée, on découvre une pièce de vie de 57 m² qui permet d'aménager un véritable salon et une salle à manger pour recevoir. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, offre suffisamment de place pour y prendre les repas au quotidien.

Côté nuit, deux belles chambres, dont l'une avec dressing. La seconde, comme le salon, s'ouvre sur un balcon donnant sur une cour intérieure végétalisée. Un coin à l'écart de l'animation des rues, où prendre un café au calme. La salle d'eau entièrement rénovée dispose d'un généreux plan vasque. Les WC sont séparés et l'appartement offre de nombreux rangements.

Situé en demi-étage, le bien se trouve dans une résidence sécurisée par digicode et interphone. Une cave complète l'appartement. Une place de stationnement est louée en sous-sol, d'où l'ascenseur vous dépose à proximité de la porte de l'appartement.

Double vitrage dans toutes les pièces, chauffage individuel au gaz et ballon d'eau chaude individuel. Disponible immédiatement, cet appartement se prête aussi bien à une résidence principale qu'à un pied-à-terre au coeur d'Avignon.

Contactez-moi rapidement pour convenir d'une visite et découvrir les volumes du séjour et le calme de la cour.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 349 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 283 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Pierre MARILLEAU, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 977478262.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 349. Quote part annuelle(moyenne) : 1800 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33536814)