Maison 75 m² à Pernes-Les-Fontaines

Iad France - Cynthia Andaloro vous propose : En exclusivité, Maison de village au cOEur de Pernes-les-Fontaines

Située en plein centre de Pernes-les-Fontaines, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, cette maison de village d'environ 75 m² offre un cadre de vie pratique et agréable.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine ainsi qu'une pièce de vie. La configuration actuelle permet d'envisager facilement l'ouverture de ces espaces afin de créer une pièce de vie plus vaste et conviviale selon vos envies.

Au premier et second étage, la maison dispose de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé.

Le dernier niveau accueille des combles offrant un espace de rangement appréciable ou un potentiel d'aménagement complémentaire selon vos besoins.

Côté confort, la maison est équipée d'une climatisation réversible et raccordée au tout-à-l'égout.
Toiture, charpente et isolation de la toiture refaite il y à 20ans, fenêtres en PVC double vitrage

Une belle opportunité pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de rénovation au cOEur d'un village recherché du Vaucluse.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 222000 euros. Prix hors honoraires : 210000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,71% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cynthia Andaloro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 790566228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 210 000 ¤. (gedeon_6727_33386035)