Maison 7 pièces 157 m² à vendre à Villerest (42300)

Iad France - Sébastien Denis vous propose : VILLEREST - UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ, DE BEAUX VOLUMES ET DES PRESTATIONS DE QUALITÉ
Et si votre prochaine maison vous offrait à la fois espace, confort et intimité ?

Construite en 2005, cette maison individuelle de 158 m² propose un cadre de vie agréable, avec de beaux volumes intérieurs et des espaces extérieurs propices aux moments en famille ou entre amis.

? Un espace de vie ouvert sur l'extérieur

Le vaste séjour lumineux s'ouvre sur une terrasse de 77 m² exposée plein sud, sans vis-à-vis.
Un véritable prolongement de la maison pour profiter des beaux jours, partager des repas ou simplement se détendre.

Le jardin clos de 1 305 m² offre de l'espace pour chacun et de nombreuses possibilités d'aménagement.

? Un espace nuit pensé pour le confort de chacun

À l'étage, la maison dispose de quatre chambres, dont une belle suite parentale d'environ 30 m², avec salle de bains privative et espace salon / dressing attenant.

Un agencement qui permet de préserver l'intimité des parents tout en offrant à chacun son propre espace.

? Des prestations qui font la différence

* Un garage de 50 m² avec espace buanderie.
* Une cuisine moderne et équipée.
* Une cheminée pour les soirées chaleureuses.
* Une alarme.
* Un DPE classé C, gage d'une performance énergétique appréciable.
* Aucun travaux importants à prévoir.

L'atout de cette maison : une combinaison de volumes, d'intimité et d'espaces extérieurs qui permet de profiter pleinement de son chez-soi, sans renoncer au confort du quotidien.

Une maison idéale pour ceux qui recherchent plus qu'une surface habitable : un véritable lieu de vie à découvrir à Villerest.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 5.83¤ par mois (soit 70 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Denis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Roanne sous le numéro 845342062, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 30. Quote part annuelle(moyenne) : 70 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33537418)