Commerce 260 m² à vendre à Gaillan-En-Medoc (33340)

Iad France - Nathalie Denel vous propose : À VENDRE - Restaurant clé en main avec salle de réception, grande terrasse et logement - Fort potentiel !
Belle opportunité pour professionnels de la restauration ou de l'événementiel !
À vendre, fonds de commerce de restaurant bénéficiant d'une excellente notoriété, d'une clientèle fidèle et d'un emplacement de premier choix avec parking.
L'établissement comprend :
? Salle de restaurant d'environ 40 couverts
? Salle de réception de 100 m², idéale pour mariages, anniversaires, séminaires, repas d'entreprise et événements privés
? Grande terrasse
? Cuisine professionnelle entièrement équipée, prête à travailler
? Logement de fonction d'environ 70 m²
Exploitation actuelle :
Service du midi du lundi au vendredi.
Service midi et soir les mercredi, jeudi et vendredi.
Les week-ends sont principalement consacrés à l'activité événementielle.
Cette organisation offre un important potentiel de développement en élargissant les horaires d'ouverture ou en développant davantage l'activité de réception.
Les points forts
? Excellente réputation locale
? Clientèle régulière et fidèle
? Affaire saine, rentable et clé en main
? Équipe en place de 3 salariés à temps complet
? Bail commercial 3-6-9 renouvelé
? Possibilité d'acquérir les murs pour un investissement patrimonial
Cette affaire conviendra aussi bien à un restaurateur souhaitant reprendre un établissement immédiatement opérationnel qu'à un entrepreneur désireux de développer une activité de restauration et d'événementiel.
Dossier complet, chiffres et renseignements complémentaires sur demande.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 105000 euros. Prix hors honoraires : 94200 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (11,46% du prix du bien hors honoraires) : 10800 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Denel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX CEDEX sous le numéro 520446428, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 94 200 ¤. (gedeon_6727_33537711)