Maison 88 m² à Saint-Gence

Iad France - Emeric Jammet vous propose : Pavillon de 2014 - 3 chambres - Garage - À 15 minutes de Limoges

Située sur la commune de Saint-Gence, à seulement 15 minutes de Limoges, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied construite en 2014, implantée sur une parcelle de 756 m².

Située dans un lotissement calme, quasiment au bout d'une impasse, la maison se compose :

- Entrée donnant sur un salon-séjour traversant et lumineux avec baie vitrée donnant sur le jardin.

- Une cuisine indépendante

- Un cellier avec accès garage

- Trois chambres avec placards intégrés

- Une salle d'eau

- Un WC indépendant

- Un garage avec porte motorisée.

A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 756 m². La clôture reste à terminer sur l'avant de la maison avec son portail.
Chauffage au poêle à bois

-

Les atouts :

* Maison de plain-pied de 2014
* 88 m² habitables + Terrain de 756 m²
* Garage avec porte motorisée
* Classement énergétique excellent

Une maison idéale pour un premier achat, un jeune couple ou une famille à la recherche d'un bien récent, fonctionnel et économe en énergie.

Une visite s'impose !

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 188000 euros. Prix hors honoraires : 180000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,44% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emeric Jammet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGE sous le numéro 982692774, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 180 000 ¤. (gedeon_6727_33537751)