Appartement 8 m² à Gruissan

Iad France - Sandra Villot vous propose : À VENDRE locaux Professionnels en Maison Médicale à GRUISSAN. Le local comprend un cabinet de soins, une salle d'attente en partage avec WC privé et des places de parking.

Au sein d'une copropriété exclusivement réservée à l'usage professionnel et dénommée * « Maison Médicale »

? Liste exhaustive des activités autorisées :
- Médecine & Soins : Médecin, Sage-femme, Aide-soignante, Auxiliaire puéricultrice.
- Rééducation & Réadaptation : Masseur-kinésithérapeute, Physiothérapeute, Orthophoniste, Orthoptiste, Ergothérapeute, Psychomotricien, Ostéopathe.
- Spécialités & Appareillage : Dentiste, Podologue, Pédicure, Opticien, Audioprothésiste, Prothésiste-orthésiste.
- Pharmacie & Laboratoire : Pharmacien, Préparateur en pharmacie, Technicien de laboratoire.
- Psychologie & Bien-être : Psychologue, Sophrologue.
- Technique & Radiologie : Manipulateur en électroradiologie médicale, Technicien de l'information médicale.
- Accompagnement, Social & Services : Assistante sociale, Conseiller génétique, Auxiliaire de vie sociale, Technicien coordinateur de l'aide psychosociale aux aidants, Service à la personne, Services médico-sociaux, Groupe de coopération sanitaire.
- Urgences & Logistique : Ambulancier, Vente de matériel médical.

? Conditions d'exercice et règlement de copropriété :
- Tranquillité : L'exercice des activités ne doit générer aucun trouble anormal de voisinage (sonore ou autre) ni aucun risque pour les occupants de l'immeuble et des bâtiments voisins.
- Livraisons : Les livraisons des fournisseurs ne doivent en aucun cas causer de gêne sonore ou d'encombrement pour les autres résidents.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 62.97¤ par mois (soit 755.63 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Villot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 815246350, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 12. Quote part annuelle(moyenne) : 755.63 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33537836)