Maison 148 m² à Guern

Iad France - Ronan Le Pen vous propose : Maison de caractère sans voisins à Guern, 148 m² sur un terrain de plus de 3000 m²

Nichée en pleine campagne, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue dégagée sur les champs, les bois et un paysage vallonné. Le voisin le plus proche se trouve à plus de 300 mètres, pour une tranquillité et une intimité rares.

Rez-de-chaussée
Deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé, un salon cuisine lumineux, une grande véranda chauffée de 40 m²

Premier étage
De grandes chambres, un WC séparé, un vaste grenier aménageable avec arrivée et évacuation d'eau, idéal pour une salle d'eau supplémentaire ou un bureau

Sous-sol
Un grand atelier, une cave, une chaufferie et un garage d'environ 40 m²

Extérieur
Un parc paysager offrant calme et espace, avec une vue imprenable sur la campagne environnante et un environnement préservé

Points forts
- Pompe à chaleur récente
- Assainissement aux normes
- Fenêtres PVC double vitrage
- Volumes généreux et beau potentiel d'aménagement
- Environnement calme et isolé ( pas de voisins )

Une maison familiale rare, à découvrir pour son cadre naturel, sa tranquillité et ses possibilités d'évolution.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ronan Le Pen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 947813614, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33537919)