Appartement 42 m² à Valras-Plage

Iad France - Mathieu Martinez vous propose : Appartement en rez-de-chaussée, avec terrasse de 32 m². Lumineux, climatisé et sans travaux à prévoir, il bénéficie d'un environnement calme, à quelques centaines de mètres de la plage et du centre-ville.

Vous apprécierez :
- Logement de plain-pied.
- Sa pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte entièrement équipée.
- Sa vaste terrasse de 32 m², parfaite pour profiter des beaux jours.
- Wc séparé
- La climatisation, garantissant un confort optimal en toute saison.
- Le double vitrage, apportant une bonne isolation thermique et phonique.
- Le store rabattable sur la terrasse, pour profiter d'un espace extérieur ombragé.
- Faibles charges de copropriété.
- L'absence de travaux à prévoir, permettant une installation immédiate.
- Résidence propre et entretenue.
- Le secteur particulièrement calme, recherché pour sa qualité de vie.

Un bien rare sur le marché, contactez-moi sans plus attendre pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 196 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 43¤ par mois (soit 516 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Martinez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 938410016, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 196. Quote part annuelle(moyenne) : 516 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33538241)