Maison 149 m² à Mouaze

Iad France - Guillaume Lefevre vous propose : Maison de 149 m² - 4 chambres - Garage sous sol complet - Jardin - Le Clos Robert à Mouazé - Parcelle de 1 600 m²

VIDÉO DU BIEN DISPONIBLE SUR DEMANDE

Maison construite en 1973, avec une extension réalisée en 2023 avec quelques travaux de rénovation, en bon état général, située à 15 min de Rennes, dans un environnement calme et sans vis-à-vis.

Au rez-de-chaussée :
Un grand salon avec cuisine ouverte de 61 m², le tout donnant sur le jardin exposé sud, un WC et un accès au garage.

À l'étage :
3 chambres, 1 salon avec cheminée pouvant faire office de 4e chambre, 1 salle d'eau, 1 salle de bains et 1 WC.

Extérieurs :
Jardin clos et paysagé sans vis-à-vis, avec un abri de jardin.
Grand garage et buanderie avec possibilité de créer une salle d'eau, cour à l'avant de la maison avec portail.

La maison se situe à 3 minutes en voiture de la gare de Chevaigné et à 10 minutes à pied de l'arrêt de bus 51 / 70 - Terrain des Sports.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Je suis disponible 7j / 7.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 370000 euros. Prix hors honoraires : 355000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,23% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Lefevre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 941776932, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 355 000 ¤. (gedeon_6727_33538264)