Name: Contades - t5/6 - 181m²
SKU: T66688
Price: 698000 EUR
Availability: InStock

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698 000 €

180 m²

7 pièces

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Rare, Contades, cet appartement d'exception de 180m2, au 3ème étage d'un immeuble des années 1900, séduira les amateurs de beaux volumes et du cachet de l'ancien .
L'appartement conserve de nombreux éléments de caractère et offre une configuration traversante avec de belles pièces en enfilade, laissant entrevoir de multiples possibilités d'aménagement.
Il dispose de deux balcons côté rue et d'un agréable balcon de 8m2 à l'arrière au calme. La surface permet d'envisager la création de quatre ou cinq chambres selon vos besoins, ainsi qu'un vaste espace de vie lumineux.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité de repenser entièrement ce bien d'exception à votre image .
Une cave complète ce bien .
Un bien rare pour les amateurs de rénovation et de beaux espaces au coeur du quartier très prisé du Contades.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Référence: T66688
Honoraires d'agence de 4.96% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 27/04/2026

Coûts annuels estimés : 2 900 € - 3 990 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon strasbourg appartements Contades strasbourg achat appartement strasbourg

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr