Réf. annonce : 10 125 - viager occupe - servies en val (11)

Réf. annonce : 10 125 - VIAGER OCCUPE SERVIES EN VAL (11) MASSIF DES CORBIERES A 40 min. au Sud-Est de Carcassonne et à 800 m. du village, une agréable MAISON de plain-pied construite en 2001, lumineuse, aux volumes généreux, sur un TERRAIN plat et clos, avec une vue panoramique sur les plateaux environnants, au calme. Elle se compose : • Un hall d’entrée, • Un séjour double, • Une cuisine avec arrière-cuisine, sur TERRASSE couverte, • Un bureau, • Deux chambres, • Une salle d’eau avec douche à l’Italienne et fenêtre, • Un w.c. indépendant avec fenêtre. Sols : Carrelage Superficie : 113,80 m² sur un TERRAIN de 1 794 m² Chauffage par convecteurs électriques et cheminée avec insert, eau chaude par cumulus • Un PARKING • Un GARAGE de 26 m² donnant sur la cuisine • Une PISCINE N.B. : Belle maison sur un terrain comprenant 2 planches plates. Climatisation réversible et volet roulant électrique dans le séjour, moustiquaires à toutes les fenêtres. Fosse septique (contrôlée en 2023). BOUQUET : 77 500 euros HAI + rente : 425 euros/mois indexée OCCUPE 1 TETE : 75 ans (D) Valeur Vénale : 250 000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr T.F. : 1 331 euros dont 269 euros d’OM