Name: Maison Sarliac Sur L Isle 7 pièce(s) 170.79 m2
SKU: 32311
Price: 285000 EUR
Availability: InStock

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Caisse d’Epargne

à Paris-13e

285 000 €

170 m² / 3 875 m²

7 pièces

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Dans un environnement calme, découvrez cette agréable maison avec sous-sol aménagé offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités. Au rez-de-chaussée, vous profiterez de trois chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un vaste espace de vie lumineux comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte. Cet espace s'ouvre directement sur une grande terrasse donnant sur une piscine avec espace balnéo, réalisée il y a seulement trois ans. La toiture et les façades ont également été entièrement rénovées à la même période. A l'extérieur, la propriété dispose d'un carport, d'une cave et d'un atelier. Le sous-sol bénéficie d'une entrée indépendante, offrant un fort potentiel pour accueillir famille et amis ou développer un projet de location. Il comprend une cuisine, une salle d'eau, deux chambres, un petit salon ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins. De nombreux espaces de rangement, placards et une cave à vin complètent l'ensemble de cette habitation fonctionnelle et pleine de possibilités. Cette maison est idéale pour une famille recherchant le calme, le confort et un espace indépendant pouvant générer un revenu locatif ou accueillir des proches.

Référence: 32311
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 03/03/2023

Coûts annuels estimés : 1 520 € - 2 060 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr