Name: Maison de ville familiale - Quartier prisé - Hyper centre avec piscine
SKU: 30277
Price: 380000 EUR
Availability: InStock

380 000 €

150 m² / 194 m²

7 pièces

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Située dans l'un des secteurs les plus prisés de Périgueux, cette élégante maison de ville conjugue charme, volumes généreux et confort moderne, le tout agrémenté d'un jardin intime avec piscine chauffée et d'un garage, atout rare en cur de ville. Élevée sur trois niveaux, la maison offre une organisation idéale pour une vie de famille confortable. Rez-de-chaussée - Espaces de réception chaleureux Dès l'entrée, vous découvrez un espace accueillant desservant un salon avec double cheminée, apportant cachet et convivialité. Le séjour prolonge harmonieusement cet espace de vie, tandis que la cuisine indépendante, complétée par une buanderie, offre fonctionnalité et praticité au quotidien. Une véranda lumineuse ouvre sur un jardin en longueur, véritable écrin de verdure en pleine ville. Premier étage - Espace nuit principal L'étage accueille une suite parentale, offrant confort et intimité, ainsi qu'une seconde chambre et une salle d'eau. Deuxième étage - Espace familial Deux chambres supplémentaires et une salle d'eau complètent l'ensemble, permettant d'accueillir famille, enfants ou espace bureau selon vos besoins.

Référence: 30277
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 26/11/2025

Coûts annuels estimés : 2 950 € - 4 020 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec cuisine indépendante perigueux maisons avec garage perigueux maisons à vendre perigueux

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr