Name: EXCLUSIVITE A SAISIR MORIERES LES AVIGNONS VILLA 185 m² 2 LOGEMENTS Idéal pour 2 familles mais Bureaux professionnels possib
SKU: 30715
Price: 351000 EUR
Availability: InStock

351 000 €

152 m² / 820 m²

7 pièces

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MORIERES LES AVIGNONS AVIGNON à 10 Mn A quelques minutes du GOLF GRAND AVIGNON VILLA des années 70 offrant 185 m² utiles , garage et atelier Au rez de chaussée : un appartement de type 3 avec entrée indépendante (idéal home office) : cabinet en libéral ou bureaux Au 1er étage : un appartement de type 3 avec de plus grands volumes (séjour 34 m²) Terrasse tout autour de l'étage : double accès Idéal pour 2 familles et se réunir mais en toute indépendance Idéal pour créer une SCI ou indivision pour des locaux professionnels par exemple SELECTION TRAVAUX a fait effectué un devis par un architecte pour la remise en état et aux normes la dite villa (après première visite ce devis sera disponible). Opportunité de rendement locatif avec ses 2 rentrées de revenus MORIERES LES AVIGNONS - SEO - AVIGNON Votre conseiller Jean-François CHAVEROT Inscrit au RSAC TARASCON Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Référence: 30715
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 06/02/2026

Coûts annuels estimés : 5 640 € - 7 640 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec garage avignon maisons à vendre avignon

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr