Villa Vallespir ? Une villa d'architecte de caractère datant de 1935, à quelques pas du centre d'Anduze

A seulement quelques minutes à pied du charmant centre d'Anduze se trouve Villa Vallespir, une demeure de caractère construite en 1935 et conçue par le célèbre architecte Édouard Mas-Chancel. La propriété se distingue par son architecture remarquable, associant harmonieusement pierre naturelle, brique et finitions en bois. A l'intérieur, de nombreux éléments d'origine ont été préservés, notamment les sols colorés, les boiseries caractéristiques et un magnifique escalier reliant les différents niveaux de la maison. La villa dégage une atmosphère chaleureuse et authentique. Ses beaux volumes et ses grandes ouvertures apportent une belle luminosité et une agréable sensation d'espace. C'est une maison qui possède une véritable identité, où le charme de l'ancien se conjugue avec les possibilités d'un mode de vie contemporain. La maison offre notamment: - De belles pièces de vie lumineuses avec de grandes ouvertures. - Une architecture de caractère avec de nombreux éléments d'origine. - Une suite parentale avec sa salle de bains privative. - Quatre chambres, avec la possibilité de créer une salle de bains supplémentaire. - Un rez-de-chaussée polyvalent offrant différents espaces et de nombreuses possibilités d'aménagement. Rez-de-chaussée ? Espace, caractère et potentiel Le rez-de-chaussée comprend un garage, un atelier, une cave à vin, une cuisine d'été ainsi qu'une pièce indépendante. Cette dernière fait partie de la distribution d'origine de la villa et témoigne de son histoire et de son utilisation passée. Ce niveau bénéficie d'un accès direct au jardin. Les différents espaces offrent de belles possibilités d'aménagement. Il serait notamment envisageable d'intégrer tout ou partie de ce niveau aux espaces de vie des premier et deuxième étages, sous réserve des possibilités techniques et réglementaires. On peut ainsi imaginer un espace de vie supplémentaire, un atelier, un bureau, une salle de loisirs ou même un logement indépendant. La villa offre ainsi une grande liberté d'aménagement, permettant de l'adapter à différents projets de vie et de travail. Le jardin ? Un véritable havre de paix Le jardin offre un cadre particulièrement agréable et paisible. Avec sa végétation variée et ses arbres adultes, il bénéficie d'une belle atmosphère verdoyante et naturelle. Le barbecue extérieur vient compléter cet espace et invite à partager de bons moments autour de repas en plein air et de longues soirées d'été en famille ou entre amis. Un endroit idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre du sud de la France. Une propriété aux multiples possibilités Villa Vallespir peut devenir une agréable maison familiale, aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire. Grâce à ses volumes généreux, à ses différents niveaux et au potentiel du rez-de-chaussée, elle se prête également parfaitement à un projet associant habitation et activité professionnelle. Un bureau indépendant, un atelier ou un espace de travail à domicile peuvent facilement être envisagés. La maison offre également de belles possibilités pour accueillir famille et amis ou développer des projets personnels. Un emplacement privilégié La villa se situe à quelques minutes à pied du centre d'Anduze, avec ses commerces, restaurants, terrasses et son marché traditionnel. La magnifique nature des Cévennes se trouve également à proximité, offrant de nombreuses possibilités de promenades, de randonnées et de découvertes. Villa Vallespir est bien plus qu'une maison : c'est une demeure chargée d'histoire, dotée d'une architecture singulière, de beaux volumes et d'un potentiel remarquable. Un lieu de vie idéal pour un projet familial, une résidence secondaire ou pour associer harmonieusement vie privée et activité professionnelle, au coeur du sud de la France.