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Plain-pied à 10 minutes du centre de Dax
— Dax 40100 —
Nos partenaires locaux
A 10 min de Dax et 30 min d'Hossegor dans la commune de Oeyreleuy - Maison contemporaine 168 m² - 4 chambres - Piscine - Sans vis-à-vis Vous cherchez une maison moderne, lumineuse, sans travaux, avec de vraies prestations ? Cette maison coche toutes les cases. Située à Oeyreluy, au calme et à l'abri des regards, cette maison de plain-pied de 168 m² vous offre une superbe pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une grande terrasse plein sud avec piscine chauffée , côté cuisine , une seconde grande terrasse exposé nord idéal pour profiter de l'ombre en été. Terrain d'environ 850 m² : juste ce qu'il faut pour profiter sans contrainte - jardin, coin potager, jeux extérieurs (badminton, ballon). Côté nuit : 3 chambres + 1 salle d'eau + 1 WC (espace enfants/invités) 1 suite parentale indépendante avec dressing, salle d'eau et WC Les + qui font la différence : Panneaux photovoltaïques Store banne Poêle à bois Piscine chauffée au sel Carport avec borne de recharge Garage/atelier pour matériel jardinage , vélos etc Portail automatique Huisseries aluminium noir Buanderie + espaces de rangement DPE excellent Emplacement idéal : proche de Dax, et à trente minutes des plages d'Hossegor et Capbreton. Maison clé en main , vous posez vos valises. Dossier complet sur demande Prix négociable
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Plain-pied à 10 minutes du centre de Dax
468 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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