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Authentique ferme en U à rénover, avec grand potentiel
— Blanzac-Porcheresse 16250 —
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Située en bordure d'un charmant village du Sud-Charente disposant de toutes les commodités (commerces, banque, pharmacie, restaurants?), cette ancienne ferme en U offre un magnifique potentiel de rénovation et d'aménagement. La propriété se compose de : - Une partie déjà habitable, comprenant une cuisine, un salon, un bureau, deux chambres et une salle de bain. - Une seconde partie en cours de transformation, déjà bien avancée, qui pourrait accueillir une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, ainsi que trois chambres et une salle de bain supplémentaire. Ce vaste ensemble offre la possibilité de créer une résidence principale spacieuse, une maison familiale intergénérationnelle, ou encore un projet de gîte ou chambres d'hôtes. Les atouts de ce bien : Toitures neuves ou en excellent état Raccordement au tout-à-l'égout Grand jardin attenant ? superficie totale de 3 795 m² (bâtiments compris) Jolie cour intérieure ombragée avec dépendances et garage.
Référence: 32307
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Authentique ferme en U à rénover, avec grand potentiel
110 500 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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