Superbe villa neuve de plain pied

Village dynamique tous commerces à quelques minutes seulement de la mer ! Situé à 5 minutes de l’aéroport Béziers-Cap d’Agde et à 20 minutes de Béziers. Villa neuve ! Superbe villa 3 faces (construction 2026) de plain-pied, offrant une surface habitable de 70 m², elle se compose d’une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, 2 chambres en suite, 2 salles d’eau, ainsi qu’un garage. Le tout sur un agréable terrain joliment arboré de 260 m², ainsi que 2 places de parking supplémentaires à l’avant de la maison. Dans un lotissement récent en construction, à quelques minutes seulement de la mer ! Rez = Superbe pièce de vie lumineuse de 40 m², avec ses grandes baies vitrées donnant sur le jardin, ainsi qu’un espace cuisine ouverte (reste seulement à installer la cuisine selon vos préférences !) + couloir de 3.75 m² avec placards intégrés + chambre 13.44 m² avec placard intégré et sa salle d’eau en suite (douche, meuble vasque) + WC de 1.35 m² + chambre de 12 m² avec placard intégré et sa salle d’eau en suite (douche italienne, meuble vasque) + garage carrelé de 15 m² avec portail électrique et ballon d’eau chaude thermodynamique. Extérieur = Terrain de 260 m² joliment arboré + 2 places de voiture privatives devant la maison. Divers = Construction neuve (nouvelles normes) + double vitrage + volets roulants électriques + carrelage au sol + climatisation réversible gainage + taxe foncière inconnue pour le moment + reste seulement la cuisine à installer selon vos goûts + montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 460 Euros et 670 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) + frais de notaire réduits. Prix = 270.000 Euros (Très agréable ! À 5 minutes de la mer !) Les prix indiqués tiennent compte de la commission d’agence à la charge des vendeurs, les frais de notaire sont à rajouter selon le barème en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo-risques : georisques. gouv. fr