Maison 150 m² à Betton

A VENDRE PAR BLOT IMMOBILIER BETTON - Entre Betton et Rennes, en campagne tout en restant proche des commodités, découvrez cette belle maison contemporaine de 2004 de 120m² habitable (135m² au sol), lumineuse et parfaitement entretenue, (réfection des sols et des murs en 2026), implantée sur un terrain arboré d'environ 1 000 m². Potentiel de près de150m² habitable en aménageant le grenier situé au 1er étage Vous bénéficierez d'un emplacement agréable, avec un accès rapide à Rennes grâce au métro via ViaSilva ainsi qu'à une ligne de bus située à seulement 200 mètres de la maison. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une agréable pièce de vie baignée de lumière avec un salon-séjour ouvert sur la terrasse, d'une cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine, ainsi que d'une chambre avec salle d'eau privative. L'étage dessert 3 chambres confortables et une salle de bains complète avec baignoire et douche. Un garage ainsi qu'un grand grenier aménageable viennent compléter ce bien, chacun faisant respectivement 45m² et offrent un beau potentiel d'agrandissement. Fonctionnelle, lumineuse et idéalement située entre ville et campagne, cette maison séduira les familles en quête de confort, de tranquillité et de proximité avec Rennes. À visiter sans tarder ! CLASSE ENERGIE : C // CLASSE CLIMAT : C Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce biens est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Réf : 1425EM * Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de Betton - 7 avenue d'Armorique - [Coordonnées masquées]. Au prix de 439 500EUR FAI dont 4.39% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 421 000EUR