Name: Maison proche de la gare du Péage du Roussillon
SKU: 87111631
Price: 171000 EUR
Availability: InStock

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Cozynergy

à Toulouse

R.PION

à Saint-Maurice-L'exil

171 000 €

72 m² / 395 m²

4 pièces

Cimm Immobilier Saint Rambert d'Albon

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Maison mitoyenne de 72m2 sur terrain de 395m2 avec un garage et des dépendances, située à 500m de la gare et du centre-ville , idéal pour une famille .

Maison plain pied composée d’une salle à manger /salon, d’une cuisine, de 3 chambres (10,36/9,94/10,03 m2), d’une salle d'eau, d’un toilette, d’une terrasse.
Un garage et des dépendances viennent compléter ce bien.

La maison avec ses dépendances constituent un bel espace de vie proche du centre.
Quelques travaux sont à prévoir, mais cette bien offre un réel potentiel
N’hésitez pas à venir le découvrir en demandant à le visiter ……

Audit énergétique en cours de réalisation
Nathalie MARCELLI - Agent Commercial - RSAC - Romans N°904802573 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2280€ ~ 3140€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Nathalie MARCELLI - Agent commercial - EI - RSAC Romans 904 802 576 - RCS 4[Coordonnées masquées]154 - Caisse de garantie QBE L'immobilier vous intéresse, contactez-moi

Référence: 87111631
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 25/06/2026

Coûts annuels estimés : 2 280 € - 3 140 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr