Appartement 4 chambre(s) à vendre

Chalet “Les Deux Ruisseaux” – L’exception au cœur de Morzine  Découvrez Les Deux Ruisseaux, un chalet neuf d’exception composé de seulement deux
logements indépendants — une rareté à Morzine offrant intimité, volume et exclusivité.  Idéalement implanté au cœur des Portes du Soleil, ce chalet remarquable épouse avec élégance la pente du terrain, créant une architecture harmonieuse parfaitement intégrée au paysage montagnard. La lumière naturelle, la vue dégagée et la quiétude environnante en font un lieu de vie privilégié.  À seulement 10 minutes à pied du centre et à proximité immédiate des restaurants, bars et commerces, vous vivez au calme dans un quartier recherché sans renoncer à l’ambiance authentique et dynamique du village.  Pour les amateurs de ski, l’accès au domaine est optimal :

Vous pouvez rejoindre le téléphérique de Nyon (accès Morzine/Les Gets) ou la télécabine de Super Morzine (accès Avoriaz & Portes du Soleil). Les deux sont facilement accessibles via les navettes gratuites, situées à seulement 300 mètres du chalet.  En contrebas, un accès direct vous mène au chemin du Renard, un sentier bucolique longeant la rivière La Dranse. Parfait pour une balade paisible, il est très apprécié des familles, joggeurs et amoureux de nature, offrant un cadre idyllique pour se ressourcer au fil des saisons.  Construit selon les dernières exigences énergétiques, ce chalet allie matériaux nobles,
performance thermique et technologies modernes (pompe à chaleur, isolation premium), garantissant confort et durabilité.     Demi-chalet disponible :   120 m² habitables  4 chambres en suite  Séjour cathédrale de 46 m²  Terrasse panoramique de 25 m²  2 places de parking dont 1 intérieure  Chauffage & rafraîchissement par pompe à chaleur Option jacuzzi  Assurance décennale & dommages ouvrage  Livraison été 2026     Une opportunité rare et exclusive  Un chalet pensé pour ceux qui recherchent l’élégance, la nature, la performance énergétique
et l’intimité, tout en profitant d’un accès idéal aux pistes, aux activités et au cœur du village.  Un lieu unique pour vivre la montagne avec confort, style et liberté.   Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .