Maison familiale 5 pièces de 105 m² – L'Haÿ-les-Roses
Située dans un quartier résidentiel de L'Haÿ-les-Roses, à proximité des commerces, des écoles et des transports, cette maison de 105 m² offre un cadre de vie agréable, alliant fonctionnalité et confort au quotidien.
Dès l'entrée, la pièce de vie, lumineuse et conviviale, réunit le salon, la salle à manger et une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Une chambre de plain-pied, une buanderie ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent ce premier niveau.
À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres, un bureau pouvant accueillir un espace de télétravail ou de loisirs, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC.
À l'extérieur, la terrasse permet de profiter des beaux jours dans un cadre agréable. L'espace extérieur accueille également une serre, des arbres fruitiers, un puits fonctionnel ainsi qu'un espace barbecue, offrant un environnement propice au jardinage et aux moments de convivialité.
Une dépendance de stockage, idéale pour le matériel de jardin, les vélos ou le bricolage, ainsi qu'une place de stationnement extérieure complètent les prestations.
La maison est équipée d'un chauffage au gaz et bénéficie d'un emplacement pratique, facilitant les déplacements grâce à la proximité des transports et des principaux axes routiers.
Par son agencement, ses extérieurs aménagés et sa situation, cette maison conviendra aussi bien à une famille qu'à des acquéreurs recherchant un environnement résidentiel tout en restant proches des commodités.
Prix de vente : 537 000 €.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, nous sommes à votre disposition.
Honoraires charge vendeur.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
GUETTA IMMOBILIER
[Coordonnées masquées]
Votre agent immobilier
RCS 905 016 564
Titulaire de la Carte professionnelle CPI94[Coordonnées masquées]00001 délivrée par CCI de Paris Île-de-France
Ville du greffe : Creteil
Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501823058.
Située dans un quartier résidentiel de L'Haÿ-les-Roses, à proximité des commerces, des écoles et des transports, cette maison de 105 m² offre un cadre de vie agréable, alliant fonctionnalité et confort au quotidien.
Dès l'entrée, la pièce de vie, lumineuse et conviviale, réunit le salon, la salle à manger et une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Une chambre de plain-pied, une buanderie ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent ce premier niveau.
À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres, un bureau pouvant accueillir un espace de télétravail ou de loisirs, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC.
À l'extérieur, la terrasse permet de profiter des beaux jours dans un cadre agréable. L'espace extérieur accueille également une serre, des arbres fruitiers, un puits fonctionnel ainsi qu'un espace barbecue, offrant un environnement propice au jardinage et aux moments de convivialité.
Une dépendance de stockage, idéale pour le matériel de jardin, les vélos ou le bricolage, ainsi qu'une place de stationnement extérieure complètent les prestations.
La maison est équipée d'un chauffage au gaz et bénéficie d'un emplacement pratique, facilitant les déplacements grâce à la proximité des transports et des principaux axes routiers.
Par son agencement, ses extérieurs aménagés et sa situation, cette maison conviendra aussi bien à une famille qu'à des acquéreurs recherchant un environnement résidentiel tout en restant proches des commodités.
Prix de vente : 537 000 €.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, nous sommes à votre disposition.
Honoraires charge vendeur.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
GUETTA IMMOBILIER
[Coordonnées masquées]
Votre agent immobilier
RCS 905 016 564
Titulaire de la Carte professionnelle CPI94[Coordonnées masquées]00001 délivrée par CCI de Paris Île-de-France
Ville du greffe : Creteil
Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501823058.
DPE
A
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 105 m² à L'hay-Les-Roses
537 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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