Gratte ciel - t3 avec balcon et garage

Réf : 1323AS / VILLEURBANNE - Coeur Gratte-Ciel - Idéalement situé en plein cœur d'un quartier recherché, à seulement 2 minutes à pied du métro, venez découvrir, au sein d’une résidence de 2010, au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement T3 d’environ 64 m². Appartement traversant offrant une agréable luminosité et une distribution optimisée. Il se compose d’une pièce de vie avec cuisine ouverte à aménager, prolongée par un balcon à vivre d’environ 9 m². Côté nuit, vous trouverez deux chambres, dont une donnant, comme le séjour, au calme sur la cour intérieure de la copropriété. Une salle de bains et un WC séparé. Un garage complète ce bien. Son emplacement central, au pied des commerces, transports et commodités, constitue un véritable atout au quotidien. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : [Coordonnées masquées] Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 59 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,155 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 940€ ~ 1330€