Rare! face aux magnifiques pyrennees

Maison toute en pierres en pleine nature et sans vis à vis et au milieu de nulle part.Sur la commune de Coulédoux, à 20 minutes d'ASPET en direction du MOURTIS, venez découvrir cette maison individuelle pleine de charme nichée à 1000 mètres d’altitude, bénéficiant d’une exposition plein sud et d’un cadre naturel tout simplement exceptionnel.D’une surface habitable d’environ 172 m², la maison offre 3 chambres avec la possibilité d’en créer une quatrième, idéale pour accueillir sa famille, ses amis ou y créer des chambres d'hôtesLe tout est implanté sur un magnifique terrain de 1 hectare et 77 ares, véritable havre de paix où la nature s’exprime librement.Les extérieurs sont un enchantement : une source d’eau naturelle, une grange de 60 m² à rénover, offrant un formidable potentiel (atelier, gîte, espace de création…), un joli poulailler et cabanon, avec un terrain piscinable.Les animaux sauvages viennent paisiblement dans le pré, et vous serez aux premières loges pour assister au brame du cerf — un spectacle rare et saisissant. Un lieu où le temps ralentit et où chaque saison raconte une histoire.Un bien tourné vers l’avenir, car vous avez la possibilité d’installer des panneaux solaires pour tendre vers une autonomie énergétique, en parfaite harmonie avec l’environnement.Un emplacement touristique de haut niveau, ce bien se prête à de nombreux projets :- Résidence principale pour amoureux de la nature- Résidence secondaire pour une retraite au vert- Investissement locatif saisonnier (été / hiver) grâce à la proximité immédiate de la station Enorme potentiel mais des travaux sont à prévoir, le toit, la fosse septique, et le chauffage c'est la raison pour laquelle il n'y a pas de DPELes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.frN'hésitez pas à me contacter : Annicq ALLUSSON tél: [Coordonnées masquées] . Email: [Coordonnées masquées]. - Agent Commercial - RSAC de Toulouse 405 211 848