BUSCA, T3 de 60m² avec balcon , cave et parking

TOULOUSE - QUARTIER BUSCA, au 73 Avenue Crampel, venez découvrir ce beau T3 de 60,21 m² Loi Carrez au 3ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble sécurisé en copropriété. Ce bien se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine équipée et séparée et d'un spacieux séjour carrelé climatisé de 20,17 m² donnant accès un balcon (exposé Sud Est). L'espace nuit comprend deux chambres de 9 et 10 M² respectivement parquetées et intégrant de grands placards. Une salle de bain et un Wc séparé viennent compléter cet espace. Prévoir un budget de rafraichissement. Une cave ainsi qu'un parking aérien sont inclus dans ce prix de vente. Appartement idéal pour une résidence principale, dans un quartier très résidentiel et prisé. Prix honoraires agence inclus: 266 250 € H.A.I. Prix du bien hors honoraires agence : 250 000 € Honoraires agence: 16 250€ TTC charge acquéreur Bien soumis à la copropriété : oui Visite virtuelle disponible sur demande. Date de réalisation du diagnostic énergétique: 07/05/2026 Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 990 € et 1400 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années (abonnements compris) Consommation énergie primaire: 162 kWh/m²/an. Consommation énergie finale: 65 kwh/m²/an Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Charges courantes de copropriété : 1020 euros/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr