Maison 3 pièces 122 m² à vendre à Asnieres-Sur-Nouere (16290)

LE CHARME DE L'ANCIEN À ASNIÈRES-SUR-NOUÈRE Située sur la commune d'Asnières-sur-Nouère, à seulement 20 minutes d'Angoulême et 25 minutes de Cognac, cette maison ancienne de type F4 offre un cadre de vie paisible, idéal pour les amateurs de charme et d'authenticité. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie d'environ 70 m², agrémentée d'une cheminée, offrant un espace chaleureux et convivial pour recevoir famille et amis. Une cuisine indépendante, aménagée et équipée, ainsi qu'un WC complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant, offrant une organisation fonctionnelle pour la vie quotidienne. Une cave vient compléter les prestations de cette maison. À l'extérieur, une agréable cour d'environ 50 m² permettra de profiter des beaux jours en toute simplicité, sans les contraintes d'un grand terrain. Cette maison séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien de caractère, dans un environnement calme, tout en bénéficiant d'un accès rapide à Angoulême et à Cognac. Informations sur les risques disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez Jean-Pascal COUTY au [Coordonnées masquées] ou par mail à [Coordonnées masquées]. #AsnieresSurNouere #Angouleme #Cognac #MaisonAncienne #MaisonAVendre #ImmobilierCharente #MaisonDeCaractere #Cheminee #Cour #SecteurCalme #ProjetDeVie #JeanPascalCOUTY #ImmobilierAngouleme Une pièce d'identité vous sera demandée au début de votre visite : les professionnels de l'immobilier sont tenus d'identifier leurs clients (articles L. 561-2 et L. 561-5 du Code monétaire et financier, lutte contre le blanchiment de capitaux et le financement du terrorisme).