A vendre montlivault maison 2 chambres a renover + dependances

Beau potentiel à Montlivault – Maison de 97 m² avec dépendances (possibilité de faire un studio). Située à 10 minutes de Blois, cette maison de village offre un équilibre parfait pour un projet de rénovation : un étage déjà propre et sain, et un rez-de-chaussée à rénover selon vos besoins. Au Rez-de-Chaussée : Espace cuisine, salon/salle à manger, et une pièce annexe (ancien commerce). Idéal pour agrandir l'espace de vie ou créer une activité professionnelle avec accès indépendant. À l’Étage : Un espace nuit composé de 2 chambres, une salle de bain et un WC. Une cour intérieure privée à l'abri des regards. Annexe, dépendances et une cave voutée accompagnent ce bien Un terrain non attenant de 350 m2 Artisans / Bricoleurs : Un terrain de jeu idéal pour exprimer votre savoir-faire. Primo-accédants : Créez la maison qui vous ressemble avec un budget maîtrisé. Investisseurs : potentiel de division Professionnels : Emplacement idéal pour une activité commerciale ou libérale. Contactez-moi pour une visite et laissez libre cours à votre imagination ! 135,500 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 7.01%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2740€ ~ 3720€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Martine BONNARGENT - Agent commercial - EI - RSAC BLOIS 442789558 - Martine BONNARGENT - Agent commercial - EI - RSAC BLOIS 442789558 - RCS 4[Coordonnées masquées]127 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR