Maison 235 m² à Amiens

NOUVEAU ET RARE SUR AMIENS !! H2Z IMMOBILIER VOUS PRESENTE : EN EXCLUSIVITE SUR LE CHEMIN DE HALAGE !! AU COEUR DES HORTILLONAGES, ENSEMBLE IMMOBILIER COMPOSÉ DE 2 PAVILLONS INDIVIDUELS A VENDRE : 1er PAVILLON : PAVILLON INDIVIDUEL DE 165m²hab sur une parcelle de 3500m² Pavillon d'architecte rénové entièrement en 2009 se composant : RDC : Hall d'entrée, bel espace de vie de 50m², cuisine ouverte et équipée, sdb et wc. ETAGE : Grand palier desservant 3 grandes chambres (possibilité de diviser pour avoir 5 chambres ou sdb supplémentaire) EXTERIEUR : Situé en retait du chemin, Sur une parcelle de 3500m² avec aucun vis à vis, accessible par une passerelle motorisée, garage, espace buanderie de 15m², dépendances, car port avec espace salon extérieur, sur la partie arrière arbres fruitiers, accès direct en barque ... PRESTATIONS : Rénovation de 2009 par un architecte, menuuiseries DV + VR élec, cheminée bois + rad élec, charpente traditionnelle, couverture ardoises naturelles ... LES +++ : + PROJET CLÉ EN MAIN + AUCUN VIS A VIS + RENOVATION ARCHITECTE DE 2009 + DPE CLASSE C + EN PLEIN COEUR DES HORTILLONAGES TAXE FONCIERE : 1136€/an PHOTOS PAVILLON 1 : PHOTO 3 à PHOTO 12 2ème PAVILLON : PAVILLON INDIVIDUEL DE PLAIN PIED DE 70m²hab sur une parcelle de 400m² Pavillon rénové entièrement en 2023 se composant : RDC : Hall d'entrée, bel espace de vie avec cuisine ouverte et équipée, 2 chambres, sdb et wc. EXTERIEUR : Situé sur l'avant du chemin, Sur une parcelle de 400m² avec aucun vis à vis, accessible par une passerelle motorisée, cabane de jardin avec espace terrasse, 2ème terrasse avec superbe vue et accès direct en barque ... PRESTATIONS : Rénovation de 2023, menuuiseries DV + VR élec, chauffage rad élec, ossature bois (iso ext et int)... LES +++ : + PROJET CLÉ EN MAIN + AUCUN VIS A VIS + RENOVATION COMPLETE DE 2023 + DPE CLASSE D TAXE FONCIERE : 800€/an PHOTOS PAVILLON 2 : PHOTO 13 à PHOTO 20 PRIX POUR CET ENSEMBLE IMMOBILIER : 799 000€ honoraires agence à la charge du vendeur « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »