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Proche Duras et Eymet- Maison en pierre de 4 chambres avec dépendances
— Eymet 24500 —
Nos partenaires locaux
Idéalement située entre la ville historique de Duras et la charmante bastide d’Eymet, cette propriété en pierre bénéficie d’un emplacement privilégié, à seulement 2 minutes d’un village avec bars et commerces de première nécessité, et à environ 35 minutes de l’aéroport international de Bergerac.
La propriété se compose d’une maison principale en pierre et de plusieurs dépendances offrant un beau potentiel d’aménagement.
Au rez-de-chaussée, la maison comprend une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour, un salon ainsi qu’une salle de bain. Une buanderie complète cet espace. Deux grandes pièces supplémentaires, actuellement utilisées comme vestiaires et atelier, peuvent être conservées en l’état ou rénovées afin d’agrandir la surface habitable selon les besoins et les projets.
À l’étage, un palier dessert quatre chambres spacieuses.
À l’extérieur, une dépendance actuellement utilisée comme atelier offre également de belles possibilités de réaménagement, avec une grande pièce à l’étage. Attenante à celle-ci, une grange à rénover entièrement vient compléter l’ensemble et ouvre la voie à de nombreux projets supplémentaires, sous réserve des autorisations nécessaires.
Le jardin arboré entoure la maison et offre un cadre agréable et verdoyant.
Une propriété de caractère offrant de beaux volumes et un fort potentiel d’évolution, idéalement située entre Duras et Eymet.
La propriété se compose d’une maison principale en pierre et de plusieurs dépendances offrant un beau potentiel d’aménagement.
Au rez-de-chaussée, la maison comprend une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour, un salon ainsi qu’une salle de bain. Une buanderie complète cet espace. Deux grandes pièces supplémentaires, actuellement utilisées comme vestiaires et atelier, peuvent être conservées en l’état ou rénovées afin d’agrandir la surface habitable selon les besoins et les projets.
À l’étage, un palier dessert quatre chambres spacieuses.
À l’extérieur, une dépendance actuellement utilisée comme atelier offre également de belles possibilités de réaménagement, avec une grande pièce à l’étage. Attenante à celle-ci, une grange à rénover entièrement vient compléter l’ensemble et ouvre la voie à de nombreux projets supplémentaires, sous réserve des autorisations nécessaires.
Le jardin arboré entoure la maison et offre un cadre agréable et verdoyant.
Une propriété de caractère offrant de beaux volumes et un fort potentiel d’évolution, idéalement située entre Duras et Eymet.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Proche Duras et Eymet- Maison en pierre de 4 chambres avec dépendances
243 800 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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