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Maison basque au calme avec jardin - Proche du bourg
— Arbonne 64210 —
Nos partenaires locaux
À proximité immédiate du bourg d'Arbonne, sur une parcelle d'environ 1500 m² au calme absolu, cette maison basque fait face à la forêt environnante, plein sud, à seulement 15 min. du centre de Biarritz et à 10 min. des plages de Bidart. Colombages verts et façade blanche se dessinent au cur d'un écrin de verdure généreux, composant un tableau plein de douceur et de charme. À l'intérieur, les volumes respirent : poutres apparentes, parquet bois et une belle cheminée qui réchauffe un salon baigné de lumière et ouvert sur une jolie terrasse qui permet une vie dedans-dehors toute l'année. Une grande cuisine dinatoire et une salle à manger conviviale complète ce premier niveau, pensé pour la vie de famille. À l'étage, trois chambres, dont une profite d'un balcon donnant sur la végétation environnante ainsi qu'une salle d'eau. La maison offre une belle flexibilité, avec la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire ainsi qu'un bureau. Un stationnement intérieur et une véranda, pouvant servir d'atelier, complètent ce bien rare, où l'esprit maison de famille basque rencontre le confort du quotidien.
Référence: CB-1999-ACH/BV
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison basque au calme avec jardin - Proche du bourg
760 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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