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Charmante maison rénovée avec piscine, au calme, commerces à 5 km
— Bresdon 17490 —
Nos partenaires locaux
Charmante maison charentaise rénovée, située à seulement 5 km de Beauvais-sur-Matha et des commodités. Cette ravissante maison, où l'on peut partir l'esprit tranquille, offre un confort de vie optimal, avec 2 chambres, du double vitrage et une cuisine moderne et spacieuse dotée d'un cellier attenant. La propriété dispose d'une jolie cour privée, d'une piscine en forme de haricot (8 m x 4 m), idéale pour les journées d'été, et de jardins faciles d'entretien pour une vie de propriétaire sans souci. Avec sa rénovation soignée et son cadre rural paisible, c'est un excellent investissement pour ceux qui recherchent un havre de paix ou une maison de vacances nécessitant peu d'entretien au coeur de la campagne charentaise. Fosse septique conforme à la réglementation en vigueur Accès facile à Cognac, Angoulême et la côte atlantique Cette propriété allie le caractère charentais classique au confort moderne, ce qui en fait un excellent choix pour ceux qui recherchent un mode de vie serein ou un investissement intelligent et sans souci Vidéos disponibles
Référence: 30284
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Charmante maison rénovée avec piscine, au calme, commerces à 5 km
179 900 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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