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Caisse d’Epargne

à Paris-13e

Maison de maître et sa dépendance

Name: Maison de maître et sa dépendance
SKU: 31905
Price: 545900 EUR
Availability: InStock

— Vigeois 19410 —

545 900 €

209 m² / 4 671 m²

9 pièces

VAN DEN BERG IMMOBILIER BY AGENCE HAMILTON

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Rénovée par un architecte , cette maison de Maître dans un parc de plus de 4000m² est un véritable coup de coeur. Dès l'entrée, vous avez une sensation de bien être et de sérénité. La cuisine dinatoire est sublime, le salon est incroyablement reposant. Elle propose 5 chambres dont 1 au RDC. Le grenier entièrement aménagé permet au travail, à l'art et au sport de trouver leur place dans une ambiance chaleureuse. Au sous sol on découvre les rochers sur lesquels la maison a été construite, ils trônent avec éclat au sein de la lingerie et de la cave à vins. La dépendance propose de très beaux espaces sur deux niveaux ainsi qu'une partie pour le stockage et une autre réservée comme garage. A 5 minutes à pied des commerces ( pharmacie, boulangerie...) , à 5 kms de l'autoroute A20 ( Paris/Toulouse) et à 30 minutes de Brive, son emplacement est idéal.

Référence: 31905
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 07/05/2026

Coûts annuels estimés : 1 810 € - 2 460 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr