Entre Cahors et Gourdon. Situé au calme avec vue dégagée sur les hauteurs d'un charmant village. Ensemble en pierres composé d'une maison d'habitation entièrement rénovée et économe en énergie, d'une grange et d'une ancienne porcherie. Toiture reprise il y a 18 ans - Maison connectée au tout à l'égôut. Pompe à chaleur air/eau (2020), pompe à chaleur air/air (2019). Clim réversible à l'étage. Maison d'habitation comprenant au RDC : un studio/appartement indépendant avec salon/espace cuisine, une chambre et une salle d'eau/WC. A l'étage : une grande pièce à vivre (72 m²) avec accès bolet/terrasse, comprenant un coin salon à l'entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, une buanderie et WC séparés. Combles : dégagement, une chambre, deux petites chambres et une salle d'eau/WC. Deux petites caves, dont une voutée. Grange en pierres. Ancienne porcherie dans son jus. Chauffage par pompe(s) à chaleur. Climatisation à l'étage. Assainissement collectif (tout-à-l'égout). Jardin (piscinable) attenant. Les commerces de première nécessité à 15 minutes. Prayssac à 15 minutes - Cahors à 30 minutes WIJ SPREKEN NEDERLANDS WE SPEAK ENGLISH
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison entièrement rénovée et économe en énergie avec grange
283 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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