Maison 180 m² à Gouzeaucourt

COUP DE COEUR – Maison de campagne pleine de charme Et si vous quittiez le bruit pour le calme de la campagne sans renoncer au confort ? Découvrez cette propriété de 180 m² habitables. Cette maison des années 1930 allie l'authenticité du bâti ancien au confort d'une rénovation moderne. L'espace de vie intérieur Séjour : Un espace de 36 m² particulièrement lumineux, idéal pour vos moments de détente en famille. Cuisine : Aménagée et équipée, fonctionnelle pour les amateurs de gastronomie. Espace nuit : 4 grandes chambres spacieuses offrant de beaux volumes. Sanitaires : 2 salles d'eau et 2 WC indépendants pour fluidifier la vie quotidienne.Un extérieur d'exception La maison s'ouvre sur un jardin arboré de 1003 m² offrant une vue dégagée sur la campagne environnante.Le bien dispose également de dépendances, un atout majeur pour le rangement, le bricolage ou la création d'un atelier. Le terrain permet d'envisager sereinement un potager, un espace de jeux ou des aménagements de détente. Localisation et aspect pratique Transports : Arrêt de bus accessible à 2 minutes à pied. Éducation : Écoles à 5 minutes et collège à 10 minutes. Services : Commerces et commodités à proximité immédiate.Informations financières et techniques Prix : 179 000€ Frais d'Agence Inclus. Performance énergétique : DPE : E GES : C.Cette maison offre un équilibre rare entre espace, potentiel et sérénité. Elle est prête à accueillir votre futur projet de vie. Contact : Cindy – [Coordonnées masquées]Plus d'informations sur www.ladresseimmo.fr Envie de visiter ? Contactez-moi par message ou par téléphone pour organiser un rendez-vous. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 4430.00 et 6050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LIZANCE IMMO : Cindy Lanoy Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 852516756