Appartement T4 de 104 m2, seul à l'étage, à 300 mètres de la grande plage du VAL ANDRE

À seulement 300 mètres de la plage, découvrez ce superbe appartement de 104 m² situé au 2ème étage d'une résidence intimiste de seulement trois niveaux. (Unique appartement de l'étage, garantissant calme et intimité) Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. La pièce de vie de près de 40 m², avec sa cuisine ouverte de style américain, offre un espace convivial idéal pour recevoir. Elle s'ouvre sur un vaste balcon d'environ 13 m², véritable prolongement du séjour. L'espace nuit comprend trois chambres, dont deux belles suites parentales avec leur salle d'eau privative : une première suite de 17,50 m², une seconde suite de 15,55 m², une troisième chambre de 9,45 m². L'appartement dispose également d'une salle de bains, d'une buanderie, d'un WC indépendant et d'une spacieuse entrée. Un second balcon d'environ 6 m² vient compléter les espaces extérieurs. Pour répondre aux besoins de chacun, un garage, une place de stationnement intérieure et une cave sont proposés en option. Un bien rare, alliant confort, fonctionnalité et proximité immédiate du littoral, idéal en résidence principale comme en résidence secondaire. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au [Coordonnées masquées], Régine CORBEAU URVOAS (EI) Agent Commercial RSAC 422.269.761 Saint-Brieuc. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002126464). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/