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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Exclusif ! Un lieu d'exception, rare à la vente, au cœur d'un environnement naturel préservé
— Uzes 30700 —
Nos partenaires locaux
Nichée au cœur de plus de 4 hectares de terrain attenants, dans un environnement boisé d'une quiétude remarquable, cette ancienne bergerie agrandie au fil du temps, agrémentée d'une charmante tourelle, séduira les amoureux de nature, d'authenticité et de grands espaces.Située en zone naturelle protégée (zone N), à l'abri de toute urbanisation, la propriété bénéficie d'un cadre bucolique exceptionnel où le calme est absolu. Un bien de cette nature, offrant un tel niveau d'intimité et de préservation, est particulièrement rare sur le marché.
D'une surface d'environ 160 m2, la maison comprend au rez-de-chaussée une entrée, un WC avec cabinet de toilettes, une cuisine, un vaste salon-séjour avec mezzanine, ainsi qu'une chambre avec sa salle d'eau privative. Le chauffage est assuré par plusieurs cheminées et poêles à bois, complétés par des radiateurs électriques.
À l'étage, la tourelle accueille deux chambres réparties sur deux niveaux. L'espace nuit se complète par deux chambres en enfilade avec point d'eau, une salle de bains et un WC indépendant.
À l'extérieur, un garage de 23 m2 et un cabanon de 12 m2 viennent compléter l'ensemble. D'anciens bassins et un court de tennis offrent un beau potentiel de réhabilitation, renforçant le caractère unique de cette propriété.
Des travaux de rénovation sont à prévoir (simple vitrage, assainissement individuel non conforme notamment), laissant libre cours à un projet de restauration respectueux de l'âme des lieux.
Une propriété de caractère, confidentielle et pleine de charme, idéale pour les passionnés de nature en quête d'un cadre de vie paisible et préservé. Une opportunité rare à découvrir sans tarder.
D'une surface d'environ 160 m2, la maison comprend au rez-de-chaussée une entrée, un WC avec cabinet de toilettes, une cuisine, un vaste salon-séjour avec mezzanine, ainsi qu'une chambre avec sa salle d'eau privative. Le chauffage est assuré par plusieurs cheminées et poêles à bois, complétés par des radiateurs électriques.
À l'étage, la tourelle accueille deux chambres réparties sur deux niveaux. L'espace nuit se complète par deux chambres en enfilade avec point d'eau, une salle de bains et un WC indépendant.
À l'extérieur, un garage de 23 m2 et un cabanon de 12 m2 viennent compléter l'ensemble. D'anciens bassins et un court de tennis offrent un beau potentiel de réhabilitation, renforçant le caractère unique de cette propriété.
Des travaux de rénovation sont à prévoir (simple vitrage, assainissement individuel non conforme notamment), laissant libre cours à un projet de restauration respectueux de l'âme des lieux.
Une propriété de caractère, confidentielle et pleine de charme, idéale pour les passionnés de nature en quête d'un cadre de vie paisible et préservé. Une opportunité rare à découvrir sans tarder.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Exclusif ! Un lieu d'exception, rare à la vente, au cœur d'un environnement naturel préservé
420 000 €
Voir aussi :
maisons avec garage uzes
maisons à vendre uzes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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