Exclusivité – Maison de village avec jardin

En exclusivité - Au cœur de Salies du Salat 31260, à proximité immédiate de l'ensemble des commerces et commodités accessibles à pieds, découvrez cet maison mitoyenne par un côté T4/5 profitant d'un accès véhicules (garage), au calme. le tout sur une parcelle de terrain insoupçonnée d'env. 323m², entièrement clôturée, arborée et plate. La maison d'habitation, de type T4/5, d'une surface habitable d'environ 137 m² se compose : En rez-de-chaussée : un garage, deux chambres indépendantes ainsi qu'un WC. À l'étage (accessible par un balcon) : un couloir d'entrée desservant une cuisine, trois chambres, un salon / salle à manger, une salle d'eau et un WC indépendant. Des travaux sont à prévoir, notamment pour l'amélioration de la performance énergétique, la mise aux normes de l'installation électrique ainsi qu'une modernisation générale de l'ensemble. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville.La pose d'un compteur électrique est à prévoir. Un ensemble immobilier au fort potentiel, idéal pour un projet familial, , dans un environnement central et calme. EI RSAC N° 912 115 482 Ville du greffe : FOIX Honoraires : 7,73 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 91 900 € Prix de vente 99 000 € AGENCE CASTEX IMMO - - Plus d'informations sur www.casteximmo.fr (réf. 312231635)