Pavillon de plain pied avec jardin

À seulement 1h30 de Paris Sud par l’A77, située à Gien, supermarché accessible à 5 minutes en véhicule et proche des écoles
Ce pavillon de plain-pied avec jardin et garage d'une superficie habitable de 98 m2, comprend
- En rez-de-chaussée : cuisine aménagée / équipée séparée ouvrant sur véranda, séjour/salon donnant sur une véranda, 2 chambres, 1 bureau, salle d’eau, WC séparé.
-Jardin clos et arboré avec garage.

Équipements :
- Double vitrage avec volets roulants
- cuisine aménagée

Les avantages de ce bien :
- Tout confort de plain-pied avec salle d'eau
- Présence d'un beau jardin de ville et d'un garage.

Le conseil de l'expert :
'Idéal pour personne(s) cherchant une maison de ville dans un secteur calme , bien située et disposant de tout confort de plain-pied'.

Date de réalisation du diagnostic : 27/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2540 € et 3500 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Honoraires à la charge du vendeur.
ID immobilier- 34 Quai Lestrade-45500 GIEN
[Coordonnées masquées] Tel [Coordonnées masquées] Site : www.id-immobilier.immo