A vendre - jolie maison ancienne en excellent etat - secteur precigne

A Vendre secteur Précigné, Village dynamique avec commerces, écoles et commodités (à moins de 4 kilomètres) :
Maison de village EN EXCELLENT ETAT de plus de 110 m2 comprenant :
Au rez-de-chaussée : salle à manger avec poêle à bois,cuisine aménagée, salon, chambre, salle de bain complète, WC. 
A l'étage :palier, deux chambres.
Dépendance à usage de garage avec grenier au dessus.
L'ensemble est bien entretenu et très charmant.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2210 € et 3050 € TTC/an.
(indexés sur les années 2021, 2022 et 2023). DPE Classe D .
Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : 17/06/2026.
Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
L'AGENCE ROUSSEAUX IMMOBILIER, agent immobilier FNAIM à Sablé sur Sarthe, vous propose ce bien à la vente sous la réf: 4720.