68 000 €

19 m²

1 pièce

D. Fimmo Sud

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Idéal investissement ou premier achat
Découvrez ce joli studio de 19 m2, vendu entièrement meublé, situé au 2ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété, sans ascenseur.
Dès l'entrée, vous apprécierez un espace fonctionnel avec rangement à chaussures suspendu. Le logement comprend une salle d'eau, un WC avec sanibroyeur, ainsi qu'une cuisine ouverte parfaitement aménagée donnant sur une agréable pièce de vie lumineuse, offrant un cadre de vie confortable et optimisé.
Ce bien est idéal pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou un premier achat. Il ne nécessite aucun travaux : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ou à le mettre immédiatement en location.
Les + :

Studio vendu entièrement meublé
Dernier étage
Pièce de vie lumineuse
Cuisine ouverte équipée
Rangements optimisés
Syndic professionnel

Pour plus de renseignemets vous pouvez contacter Pascale NEGRE ei ( Rsac de NARBONNE 528 045 404)
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Bien en copropriété. Nombre de lots : 9.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 20/02/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec ascenseur narbonne appartements au dernier étage narbonne achat appartement narbonne

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charmant studio meublé

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Charmant studio meublé

68 000 €