Immeuble hyper centre de bordeaux - patrimonial ou a la découpe -

Immeuble ancien, vendu en bloc, Situé à proximité immédiate du quartier ancien de la Grosse Cloche de Bordeaux, Cet immeuble entier développe environ 413 M2 m² répartis sur deux niveaux, Ce bien rare offre de nombreuses possibilités d'aménagement et d'optimisation, idéal pour un projet d'investissement, de division ou de valorisation patrimoniale. Composition de l'immeuble : • Rez-de-chaussée : Un espace de 70 M2, pourrait servir de local entrepôt, une partie peut être aménagée en local poubelle, et local vélo possible, Un appartement de type 3 • 1er étage : un appartement de type 2 bis, à rénover, Un appartement de type 3, en bon état, qui sera libéré prochainement • 2 e étage : Dernier niveau composé d'un appartement de type 2, Un appartement de type 3 Fort potentiel de valorisation, avec des combles aménageables partiellement, pour optimiser la surface des appartements en dessous. Il sera vendu entièrement libre Idéal investisseur, marchand de biens ou projet patrimonial Des travaux sont à prévoir, laissant un choix varié à un projet sur mesure avec une belle perspective de rendement et de valorisation.