Name: A vendre - Appartement T4 – Secteur Saint-Remi
SKU: 2679-13855
Price: 159800 EUR
Availability: InStock

159 800 €

88 m²

4 pièces

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Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée, découvrez cet appartement traversant de type 4 offrant de beaux volumes et un fort potentiel de rénovation.

Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour lumineux exposé Est, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC séparé ainsi que de nombreux rangements.

Le bien bénéficie également d'une cave et d'une place de parking privative en sous-sol.

Le chauffage est collectif au gaz.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant la possibilité de repenser les espaces selon vos envies.

Charges annuelles : 3 693 €.
Copropriété de : 781lots
Classe énergie : D - Réf : 2659-13788

Les atouts :

* Secteur recherché de Saint-Remi
* Appartement traversant
* Ascenseur
* Parking en sous-sol
* Cave
* Beaux volumes
* Fort potentiel de valorisation

À découvrir rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Organisez dés maintenant une visite en prenant rendez-vous avec Antoine BOULARD, (agent commercial n° RSAC Reims 100716869) au [Coordonnées masquées] ou l'Agence immobilière Redouté Immobilier au [Coordonnées masquées]

Référence: 2679-13855
Bien en copropriété. Nombre de lots : 781. Charges de copropriété : 307 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 22/05/2026

Coûts annuels estimés : 1 110 € - 1 550 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec ascenseur reims appartements avec cuisine indépendante reims appartements Saint-Remi reims achat appartement reims

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr